Pietra di Campagna

€ 1.180.000
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Andrea Monti

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    Property Description

    Dieses herrliche Haus ist bezugsfertig, kürzlich renoviert und sofort bewohnbar. Ein Haus in einer wirklich unvergleichlichen Lage, einzigartig und perfekt für diejenigen, die die Landschaft lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Nähe des Ortes genießen. Wunderschönes Bauernhaus aus Stein und Ziegeln mit toskanischem Charme mit einer Fläche von ca. 300 m² auf zwei Ebenen zuzüglich Türmchen. Im Erdgeschoss gibt es einen schönen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem WC sowie einem weiteren großen Esszimmer mit Gewölbedecken aus Ziegeln, das sehr gemütlich ist und über einen unterirdischen Keller verfügt. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem sehr hellen Flur, 3 Schlafzimmern, eines davon mit Bad en suite und einem weiteren Bad mit Dusche und der Möglichkeit, eine Badewanne aufzustellen. Über die Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das wahrscheinlich aus dem späten Mittelalter stammt und in dem sich ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Alle Zimmer sind in einem rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein toskanisches Bauernhaus gehört. Im Inneren gibt es Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottaböden, die der Wohnung Charme und Authentizität verleihen und die Räume sehr warm und einladend machen. Im Erdgeschoss, das über einen Außenzugang zugänglich ist, befinden sich außerdem drei große Technikräume mit Heizungsraum, Waschküche und Abstellraum. Ein Alarm- und Videoüberwachungssystem und ein bequemes automatisches Zugangstor vervollständigen das Anwesen. Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Montepulciano, in einer ruhigen und günstigen Lage in Bezug auf die Infrastrukturen (nur 2 Minuten von der Stadt entfernt) und mit sehr wenig weißer Straße, leicht zugänglich von der Hauptstraße und gleichzeitig in einem einzigartigen und schönen landschaftlichen Kontext. Der gepflegte Garten verfügt über eine schöne Pergola an der Vorderseite mit einem herrlichen Blick auf die Landschaft. Erwähnenswert ist eine prächtige Steineiche, die den Garten schmückt und an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. An der Hangseite befindet sich ein gemauerter Grillplatz, neben der Zufahrt zum Olivenhain. Das Haus steht auf einem 1,2 ha großen, vollständig umzäunten Grundstück, zu dem auch ein schöner Olivenhain (ca. 130 Bäume) und einige Obstbäume gehören. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung. Dieses schöne Anwesen verfügt über einen herrlichen 6×12 Meter großen Panoramapool und viele Entspannungsbereiche, die für angenehme Aufenthalte mit Ihren Gästen sorgen.
    Area:
    State/County:
    Country: Italy
    Property Id: 115379
    Price: € 1.180.000
    Property Size: 299 m2
    Bedrooms: 4
    Bathrooms: 4
    Rif: ge-8052
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: C

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