Descrizione Immobile

Fra le verdi colline umbre e toscane in vendita questo incantevole casale in pietra in una bellissima posizione panoramica, non lontana dai servizi con una magnifica vista su Cortona, allo stesso tempo a pochissimi km dal Lago Trasimeno. L'immobile mantiene esternamente la tipica pietra contadina della zona e finestre a mandolato, all'interno troviamo finiture di pregio e il giusto mix tra antico e moderno (parquet, marmo, travi in legno, camere e locali molto spaziosi, con il comfort delle tecnologie moderne). Annesso al casale c'è una bellissima veranda di 90 mq per consumare pasti e del buon vino affacciati sulla natura circostante; continuando nella struttura c'è un appartamento per ospiti con cucina, camera matrimoniale e bagno. Il casale principale è grande 660 mq e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo uno splendido salone, una spaziosa cucina arredata in stile rustico e dotata di forno a legna e un disimpegno, oltre ad una zona studio con possibilità di creare un bagno; nell'ala sinistra del piano terra c'è una sala di 150 mq che può essere adibita in base alle proprie esigenze (cantinam studio, laboratorio, living area...). Tramite una scala in legno si va al piano primo dove vi è un accogliente soggiorno, cucina con sala da pranzo e due ampie camere da letto ognuna con bagno en-suite rifiniti con pregiato marmo. Il soggiorno, ben rifinito in tutti i particolari, vanta caratteristiche finestre in mandolato ed ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla Valdichiana e sulla conosciuta città etrusca di Cortona. Il terreno di proprietà, tutto intorno all'immobile, è grande 5 Ettari (possibilità di acquistare ulteriore terreno fino a 20 Ettari). Questa incantevole residenza di pregio è immersa tra boschi, piante di olivo e vigneti, gode di ottima privacy e tranquillità, a pochi km dai serivzi del centro città e da ogni comfort.

Ubicazione

Dista 1,5 ore da Firenze, 2 ore da Pisa, 2 ore da Roma, 1 ora da aeroporto di Perugia, 25 minuti dall'A1 (autostrada del Sole), 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Terontola-Cortona da dove si possono raggiungere tutte le più importanti città italiane.