Podere Donadio

€ 1.900.000
Cortona, Toscana
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Pur essendo logisticamente posizionata nel comune di Tuoro sul Trasimeno e dunque in Umbria, Villa Donadio è immersa tra le colline toscane, la proprietà è situata in inenarrabile posizione panoramica a pochi chilometri dal centro storico di Cortona, borgo di origini etrusche. Villa Donadio è circondata da circa 5 ettari di terreno privato, di cui 1,5 ettari recintati per garantire ottima privacy. il casale è accessibile attraverso un cancello automatico. Con una superficie di circa 460 metri quadrati, il casale si sviluppa su tre livelli, composti come segue. - Piano terra: ingresso, salone con porte finestre, sala da pranzo con camino in marmo, cucina abitabile con dispensa e cantina esterna, lavanderia, bagno di servizio. Su questo piano si trovano quattro camere da letto, ognuna con bagno privato. - Piano primo: biblioteca con camino, camera da letto padronale con bagno en suite. - Piano secondo: mezzanino affacciato sulla biblioteca, camera da letto padronale con camino e bagno en suite. L’immobile è completato da un patio coperto con cucina esterna dotata di barbecue e forno a legna che da accesso alla dependance dove si trovano due delle 4 camered da letto del piano terra. Circondata da un giardino perfettamente curato di circa 1,5 ettari con piscina 12 × 6 m riscaldata e solarium, la proprietà è completata da 5 ettari di terreno con piccola vigna e circa 200 piante di ulivo Leccino e Frantoio.

    Ubicazione

    L’ubicazione è al contempo riservata e facilmente raggiungibile, a soli 2km dal centro con servizi più vicino e a soli 8km dal centro storico di Cortona, che è una piccola accogliente città della Valdichiana, racchiusa da una cinta muraria in cui ancora oggi sono visibili tratti etruschi e romani, costruita su un colle a circa 600m di altezza. Non lontano, alcuni dei borghi più belli della Toscana: Montepulciano, famoso per il vino rosso, Arezzo, città natale di Petrarca e Siena, con il suo centro storico dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità. Perugia è raggiungibile in meno di 1h.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 82550
    Prezzo: € 1.900.000
    Superficie Immobile: 507 m2
    Camere: 6
    Bagni: 5
    Rif: ge-5768
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G

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