Podere Fraschette

€ 550.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Casale Fraschette è una proprietà a ridosso del confine con la Toscana ed è raggiungibile tramite una strada bianca ben curata. Il Casale nasce a differenza della maggior parte dei rustici che si possono incontrare nelle campagne umbre e toscane come residenza estiva di una importante casata tifernate. La proprietà dispone di 1 ha di giardino con impianto di irrigazione computerizzato e corte recintata con cancello automatico. Il casale di prestigio, si eleva su tre piani. Il piano terra è diviso in due parti da un bellissimo androne con lastroni di pietra, rendendo possibile anche l’utilizzo indipendente di una parte dove troviamo una camera, un bagno, una cucina ed un soggiorno con camino ed una serra solare dalle ampie vetrate che affacciano sulla valle e un portico. Dall'altro lato dell'ingresso troviamo invece un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina ed un bagno di servizio. Quest'area è caratterizzata da archi originali delle stalle ed uno splendido camino. Al primo piano, sempre caratterizzato da un ampio corridoio centrale si trovano in totale 6 camere delle quali 3 con bagno en suite. Tutte le camere ed i bagni hanno almeno una finestra, e questo rende la proprietà molto luminosa. Salendo al secondo piano troviamo due camere finite ed altre quattro al grezzo. La proprietà potrebbe essere ampliata con altri 9 ettari, (anche frazionabili) , in prevalenza seminativo, che comprendono un laghetto attualmente utilizzato per l’ irrigazione.

    Ubicazione

    La proprietà si trova a meno di 1 km dal confine con la Toscana, in una bellissima zona collinare priva di elementi di disturbo visivo o acustico, tra le più incontaminate dell'Alta Valle dei Tevere. Il Casale si trova sull’antico percorso francescano che da Assisi porta a La Verna. Città di Castello, l'antica Tifernum Tiberinum, è la città più vicina e con i suoi 40.584 è il principale centro dell'alta valle del Tevere. È sede vescovile della Diocesi di Città di Castello. Molti sono i fattori che contribuiscono a definire peculiare la città: la struttura architettonica rinascimentale, la densità di popolazione, la posizione geografica. È una città che per la sua collocazione è culturalmente molto legata alle regioni confinanti: Toscana, Romagna e Marche. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 83636
    Prezzo: € 550.000
    Superficie Immobile: 519 m2
    Camere: 9
    Bagni: 5
    Rif: ge-2137
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: F

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