Podere Gello

€ 3.200.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Spettacolare casale in posizione panoramica dominante sulla città di Arezzo. La proprietà perfettamente ristrutturata è composta dal casale principale di ca 480mq, la dependance di ca 50mq, rimessa per gli attrezzi, piscina di 15x8, campo da tennis in erba, 5 ha di terreno con oliveta. Gli immobili interamente in pietra faccia a vista sono stati oggetto di un' attenta e sapiente ristrutturazione che, grazie all' impiego di materiali quali il cotto e parquet per la pavimentazione, i travi in castagno per i solai, infissi esterni in legno, caminetti in pietra, ha saputo mantenere il sapore classico della toscanicità di un casale toscano del '700. Il casale è disposto su tre livelli con al piano terra ampi saloni, zona pranzo con cucina, un bagno, area di servizio con due cantine, lavanderia. Al piano primo si trovano il disimpegno con zona lettura, due camere matrimoniali con bagno privato ed una con guardaroba e terrazzo. Nell' altana troviamo una camera con bagno e terrazza. La dependance, disposta su due livelli, è stata ristrutturata più recentemente rispetto al casale principale e grazie alla sua posizione, adiacente alla struttura principale, ottima per ospiti. L' esterno della proprietà è costituito da 5 ha di terreno interamente recintati in cui oltre al bosco troviamo 200 piante di olivo più che capaci di assicurare il fabbisogno giornaliero alla proprietà. Ma i veri punti di forza di un giardino già di per sè curato nei minimi dettagli, sono la piscina di m.15x8 con solarium in terracotta che garantisce una magnifica vista sulla natura circostante ed il campo da tennis in erba sintetica.

    Ubicazione

    La proprietà è sita sulle colline nei pressi di Arezzo, con una comoda strada asfaltata che la rende facilmente accessibile. La posizione del casale garantisce un eccellente livello di panoramicità e di privacy.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 79834
    Prezzo: € 3.200.000
    Superficie Immobile: 530 m2
    Camere: 4
    Bagni: 6
    Rif: ge-4185
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

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