PODERE LA MADONNA

€ 1.950.000
Castelnuovo Berardenga, Toscana
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Il Casale La Madonna è accessibile tramite comoda strada bianca mantenuta dal comune, con un cancello elettrico che si apre su uno splendido viale fiancheggiato da linee di cipressi e siepi di leccio, che donano un’immediata sensazione di importanza alla proprietà, al contempo proteggendone la privacy; l’edificio principale risulta infatti pienamente visibile solo dopo aver percorso buona parte del viale. Attorno alla casa, vi sono ampi spazi verdi; lo scavo della piscina è già stato realizzato in un’area pianeggiante e panoramica più distante dall’abitazione. Al piano terra si trova un ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e grande salone, oltre a lavanderia e due bagni. Una caratteristica inusuale per questa tipologia di case è la presenza di molte porte-finestre, che danno accesso all’esterno e al contempo rendono gli spazi molti ariosi e luminosi. Cucina, sala da pranzo e salone dispongono di imponenti camini. Il primo piano è accessibile sia da scalinata interna che dalla tipica scala esterna: qui si trova un ulteriore salone con camino, che dà accesso a 3 camere e 3 bagni (due en-suite); un bel ballatoio conduce alla zona padronale, composta dalla camera-suite padronale con bagno privato. La torretta si trova al secondo e ultimo piano ed è attualmente destinata a studio; al secondo piano è presente anche un piccolo bagno. La proprietà è completata da 2 annessi: Il primo, più grande (150 mq), si trova sul retro del casale principale. È composto da 3 locali con 3 bagni al primo piano e da 3 locali al piano terra, con un bagno; i lavori sono stati portati allo stato grezzo e sono nnecessarie opere di finitura. Il secondo annesso (80 mq circa) si trova in posizione più appartata, circondato dal bosco di proprietà; è stato anch’esso ristrutturato allo stato grezzo e si sviluppa su 2 livelli. Il terreno copre una superficie di 8,5 ha circa ed è suddiviso tra uliveto, bosco e seminativo/pascolo.

    Ubicazione

    La proprietà è immersa nella natura del Chianti Senese, in zona di alto pregio paesaggistico e naturalistico, priva di elementi di disturbo alcuno. Il raccordo autostradale Siena-Bettolle si trova a soli 13 km; Siena è raggiungibile in poco più di 30 minuti di auto e lo stesso tempo serve per imboccare l’autostrada A1. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 82946
    Prezzo: € 1.950.000
    Superficie Immobile: 534 m2
    Camere: 4
    Bagni: 6
    Rif: ge-5970
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: F

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