PODERE LA MADONNA

€ 1.650.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Il Casale La Madonna è accessibile tramite comoda strada bianca mantenuta dal comune, con un cancello elettrico che si apre su uno splendido viale fiancheggiato da linee di cipressi e siepi di leccio, che donano un’immediata sensazione di importanza alla proprietà, al contempo proteggendone la privacy; l’edificio principale risulta infatti pienamente visibile solo dopo aver percorso buona parte del viale. Il casale si presenta all’esterno con la tipica muratura in pietra faccia a vista, con sagoma regolare e armoniosa, arricchita da una torretta; il corpo principale risale al 1811, sebbene alcuni documenti storici testimonino l’esistenza di un edificio in loco già in epoca seicentesca. La ristrutturazione del 2004 ne ha preservato lo spirito originario. Al piano terra si trova un ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e grande salone, oltre a lavanderia e due bagni. Una caratteristica inusuale per questa tipologia di case è la presenza di molte porte-finestre, che danno accesso all’esterno e al contempo rendono gli spazi molti ariosi e luminosi. Cucina, sala da pranzo e salone dispongono di imponenti camini. Il primo piano è accessibile sia da scalinata interna che dalla tipica scala esterna: qui si trova un ulteriore salone con camino, che dà accesso a 3 camere e 3 bagni (due en-suite); un bel ballatoio conduce alla zona padronale, composta dalla camera-suite padronale con bagno privato. La torretta si trova al secondo e ultimo piano ed è attualmente destinata a studio; al secondo piano è presente anche un piccolo bagno. La proprietà è completata da un annesso (150 mq), che si trova sul retro del casale principale. È composto da 3 locali con 3 bagni al primo piano e da 3 locali al piano terra, con un bagno; i lavori sono stati portati allo stato grezzo e sono necessarie opere di finitura. Il terreno copre una superficie di 7 ha circa ed è suddiviso tra uliveto, bosco e seminativo/pascolo.

    Ubicazione

    La proprietà è immersa nella natura del Chianti Senese, in zona di alto pregio paesaggistico e naturalistico, priva di elementi di disturbo alcuno. Il raccordo autostradale Siena-Bettolle si trova a soli 13 km; Siena è raggiungibile in poco più di 30 minuti di auto e lo stesso tempo serve per imboccare l’autostrada A1. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 82946
    Prezzo: € 1.650.000
    Superficie Immobile: 500 m2
    Camere: 4
    Bagni: 6
    Rif: ge-5970
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: F

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    camere
    10
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    1.203 m2
    superficie
    Giugno 28, 2022
    • Auxilia Finance

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