PODERE LA MADONNA

€ 1.950.000
Castelnuovo Berardenga, Toscana
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Andrea Monti

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    Property Description

    Die Zufahrt zum Casale La Madonna erfolgt über einen guten, von der Gemeinde unterhaltenen Feldweg mit einem elektrischen Tor, das auf eine schöne, von Zypressen und Steineichenhecken gesäumte Allee führt, die dem Anwesen einen unmittelbaren Eindruck von Bedeutung verleiht und gleichzeitig seine Privatsphäre schützt; das Hauptgebäude ist in der Tat erst dann vollständig sichtbar, wenn man den größten Teil der Allee zurückgelegt hat. Um das Haus herum gibt es weitläufige Grünflächen; die Baugrube für den Swimmingpool wurde bereits in einem flachen Bereich mit Panoramablick in größerer Entfernung vom Haus ausgehoben. Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer sowie eine Waschküche und zwei Badezimmer. Ungewöhnlich für diese Art von Häusern ist das Vorhandensein vieler französischer Fenster, die den Zugang nach außen ermöglichen und gleichzeitig die Räume sehr luftig und hell machen. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verfügen über beeindruckende Kamine. Die erste Etage ist sowohl über eine Innentreppe als auch über die typische Außentreppe zugänglich: Hier befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (zwei en-suite) bietet; ein schöner Balkon führt zum Hauptbereich, der aus der Hauptschlafzimmer-Suite mit eigenem Bad besteht. Der Turm befindet sich im zweiten und obersten Stock und wird derzeit als Atelier genutzt; im zweiten Stock befindet sich auch ein kleines Badezimmer. Das Anwesen wird von 2 Nebengebäuden vervollständigt: Das erste, größere (150 qm), befindet sich auf der Rückseite des Haupthauses. Es besteht aus 3 Zimmern mit 3 Badezimmern im ersten Stock und 3 Zimmern im Erdgeschoss, mit einem Badezimmer; die Arbeiten sind in den Rohzustand gebracht worden und Fertigstellungsarbeiten sind notwendig. Das zweite Nebengebäude (ca. 80 qm) befindet sich in einer abgeschiedeneren Lage, umgeben vom Wald des Anwesens; es wurde ebenfalls im Rohzustand restauriert und befindet sich auf 2 Ebenen. Das Land erstreckt sich über eine Fläche von etwa 8,5 ha und ist aufgeteilt in Olivenhaine, Wälder und Ackerland / Weideland.
    Area:
    State/County:
    Country: Italy
    Property Id: 94575
    Price: € 1.950.000
    Property Size: 534 m2
    Bedrooms: 4
    Bathrooms: 6
    Rif: ge-5970
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: F

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