Podere Leila

€ 660.000
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Andrea Monti

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    Property Description

    Villa Leila ist ein altes Bauernhaus in der Nähe des historischen Zentrums von Perugia, das über eine bequeme Asphaltstraße mit automatischem Tor zu erreichen ist. Dieses Bauernhaus war mit ziemlicher Sicherheit ursprünglich ein Turm oder ein Außenposten, wie die breiteren Mauern des Hauptgebäudes zeigen. Das gesamte Grundstück ist ca. 1,5 Hektar groß, gut terrassiert und wird größtenteils als Olivenhain genutzt; rund um das Bauernhaus wachsen Obstbäume, und die Rasenfläche ist gut in die Umgebung integriert, ohne künstlich zu wirken. Das verputzte Gebäude umfasst zwei Etagen mit einem weiteren großen bewohnbaren Dachgeschoss. Wenn man das Haus betritt, wird man von großzügigen und luftigen Räumen empfangen. Der Eingangsbereich führt zu einem Flur, der auf der einen Seite zur maßgefertigten Küche, einem Service-Bad und einer großen Speisekammer mit angeschlossener Waschküche führt, bevor man das erste Wohnzimmer mit Öffnungen auf zwei Ebenen und das Esszimmer erreicht; weiter gelangt man zu einem Arbeitszimmer, um schließlich zur Veranda-Lounge zu gelangen, von der aus man einen herrlichen Blick auf die gesamte Landschaft vor dem Haus hat. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst das Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse im Freien, ein geräumiges Bad mit Badewanne, eine Galerie und ein zweites Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Kleiderschrank. Von der Galerie aus gelangt man über eine schmiedeeiserne Wendeltreppe in den Raum im Türmchen mit einem Wohn-/Arbeitszimmer und einem angrenzenden Schlafbereich. Es gibt eine Dachterrasse mit Blick auf die Stadt Perugia. Im Außenbereich befinden sich ein Technikraum mit Heizkessel und ein kleiner Abstellraum. Das Grundstück kann weiter ausgebaut werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool auf dem Grundstück zu bauen.
    City:
    Area:
    State/County:
    Country: Italy
    Property Id: 94430
    Price: € 660.000
    Property Size: 353 m2
    Bedrooms: 3
    Bathrooms: 3
    Rif: ge-2138
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G

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