Podere Montemelino

€ 575.000
Magione, Umbria
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Nel cuore dell'Umbria, in bella location panoramica sulla valle incontaminata di "Montemelino" si propone per la vendita l'omonimo casale, una struttura tipica del luogo, costruita in pietra locale, che sviluppa una superficie abitativa di 405 mq., posta su n. 2 livelli, e così composta: P.T. Ingresso, ampio salone/taverna con camino, cucina, n. 2 vani soggiorno, studio, camera con bagno privato, ulteriore w.c. di servizio, ripostiglio, vano scala (scala interna da riattivare/aprire); sullo stesso livello è presente una pergola esterna, un locale legnaia ed il vecchio forno a legna; P.1° Tramite la scala esterna originale in pietra serena si accede all'ingresso del piano primo, caratterizzato da una spaziosa loggia panoramica; all'interno troviamo un ampio soggiorno/living con camino, la cucina, disimpegno, n. 4 camere + n. 2 camere con rispettivi bagni privati, studio, bagno. Il casale è circondato dal giardino privato recintato, il quale include una dependance da rifinire, una tettoia e n. 2 annessi agricoli per ulteriori 212 mq. All'esterno del giardino recintato è presente un piccolo rudere potenzialmente recuperabile.

    Ubicazione

    Il casale Montemelino è posto all'interno di una valle incontaminata, in posizione panoramica su un contesto naturale che spazia dai campi seminativi della vallata, ai boschi sempreverdi che fanno da splendida cornice. La fortunata location del casale permette di godere dell'assoluta pace e relax, pur trovandosi a soli 10 km. dalle porte di Perugia. La strada di accesso è comoda e molto agevole in ogni periodo dell'anno essendo prevalentemente asfaltata, eccetto gli ultimi 450 metri che sono sterrati. La superstrada E45 dista 6,5 km. , l'aeroporto internazionale di Perugia si trova a 25 km.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 86692
    Prezzo: € 575.000
    Superficie Immobile: 617 m2
    Camere: 7
    Bagni: 5
    Rif: ge-4945
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G

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