Podere Orcia

€ 1.950.000
Castiglione d'Orcia, Toscana
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Andrea Monti

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Descrizione Immobile

Il Podere "Orcia" è uno splendido casale tipico che è stato completamente ristrutturato nel periodo 2006 / 2012 con la valorizzazione dei caratteri originali dell'epoca, per una superficie di 360 mq. su due livelli, così costituito: P.T. - Ingresso, cucina in stile toscano completamente attrezzata, salone rustico con camino, disimpegno con camino, salotto, sala da bagno con vasca e camino. Sullo stesso livello è presente una zona veranda dove è presente l'antico forno a legna; P.1° - L'accesso al piano primo avviene mediante n. 2 scale interne potendo così accedere alla zona notte che conta n. 2 camere matrimoniali con bagni privati, una cameretta con bagno privato, grande camera padronale con sala da bagno privata, zona guardaroba, piccolo studio e terrazzo/solarium a livello. Esternamente è presente un annesso agricolo da ristrutturare ed una piccola ma graziosa cappella. I terreni agricoli della proprietà che formano un unico corpo intorno ai fabbricati misurano complessivamente 10,2 ha. e sono composti da particelle boschive, particelle seminative ed un oliveto in produzione composto da c.ca 600 piante. La proprietà è inoltre inclusiva della corte recintata dei fabbricati dove troviamo l'ingresso principale carrabile, un ulteriore ingresso carrabile utile al diretto accesso ai terreni, un parco alberato con querce, cipressi e pini ad alto fusto, la resede esterna del casale.

Ubicazione

La proprietà è ubicata nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'Umanità dall'UNESCO dal 2004. La proprietà è ubicata all'interno del Comune di Castiglione d'Orcia, in posizione assolutamente riservata ma al tempo stesso facilmente raggiungibile percorrendo poche centinaia di metri di strada sterrata. La straordinaria location dell'immobile permette la vista di bellissimi scorci panoramici sulla vallata del fiume Orcia e sulle colline di Montalcino con i famosi vigneti di Brunello. A pochi km. si trovano le terme di Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Pienza e Montalcino.
Area:
Provincia:
Paese: Italy
Ref ID: 46014
Prezzo: € 1.950.000
Superficie Immobile: 459 m2
Camere: 4
Bagni: 4
Rif: 4479
Condizioni: Ristrutturato
Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

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