PODERE SANTA MARGHERITA

€ 1.900.000
Castelnuovo Berardenga, Toscana
add to favorites

Andrea Monti

Phone:3405958715
Email:info@immobilmonti.com
Skype:Chiama contattoSkype

Contact Me

    Richiesta sull'Immobile

    Your search results

    Property Description

    Dieses gut etablierte Bauernhaus mit Reitsportzentrum, das zum Verkauf steht, liegt in der wunderschönen Landschaft von Siena, in der Chianti-Weinregion. Es wurde geschmackvoll renoviert und verfügt über eine Lizenz für 12 Betten und ein Restaurant und hat eine Stammkundschaft speziell für Reiterferien. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 16 Hektar, die ökologisch bewirtschaftet werden. Davon sind 14 Hektar ausgezeichnetes, wasserreiches und für Pferde geeignetes Ackerland. Das Haupthaus von etwa 500 Quadratmetern umfasst sowohl den Teil, der der Beherbergungstätigkeit gewidmet ist, als auch den Teil, der als Wohnung der Eigentümer und Unterkunft des Hausmeisters vorgesehen ist. Im Erdgeschoss befindet sich der schöne Gemeinschaftsraum mit Kamin, der mit der Gästeküche verbunden ist. Außerdem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad (eines davon ist eigentlich eine Suite mit zwei getrennten Räumen) sowie ein Büro, einen Lagerraum, einen Technikraum und das vom Hausmeister genutzte Studio. Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit Bad, die von den Gästen genutzt werden, und die Wohnung der Eigentümer, wobei letztere aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern besteht; die Wohnung der Eigentümer ist über eine unabhängige Treppe zugänglich. Das Nebengebäude, das vom Haupthaus durch einen schönen, mit Terrakottafliesen gepflasterten und mit Pergolas und Pavillon gestalteten Hof getrennt ist, beherbergt eine zusätzliche Einheit auf zwei Ebenen (65 qm), das Clubhaus, die Waschküche, ein Badezimmer und den typischen Brot-/Pizzaofen. Das Bauernhaus verfügt neben der Sattelkammer über 16 Pferdeboxen in ausgezeichnetem Zustand; es gibt eine Reithalle von ca. 290 qm mit einer beachtlichen Höhe (durchschnittlich 6,50 m), auf deren Dach eine 20 kW-Photovoltaikanlage installiert wurde. Die reiterliche Aktivität findet auch im eingezäunten Außenreitplatz von ca. 800 Quadratmetern (40x20 m) statt, sowie im ausgestatteten Gelände, das ca. 3 ha umfasst. Der Bauernhof verfügt über einen 4x12 m großen Swimmingpool.
    Area:
    State/County:
    Country: Italy
    Property Id: 83396
    Price: € 1.900.000
    Property Size: 1.290 m2
    Bedrooms: 8
    Bathrooms: 8
    Rif: ge-5969
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

    Similar Listings

    compare

    PODERE LA MADONNA

    € 1.950.000
    4
    bedrooms
    6
    baths
    645 m2
    size
    November 18, 2020
    compare

    Casale Moreno

    € 390.000
    2
    bedrooms
    2
    baths
    224 m2
    size
    November 18, 2020
    compare

    l’amore per il vino e per siena

    € 3.650.000
    12
    bedrooms
    10
    baths
    1.628 m2
    size
    November 18, 2020
    • Auxilia Finance

      CALCOLA IL TUO MUTUO


    Compare

    error: Il contenuto è protetto !!
    Apri la chat
    Hai bisogno di aiuto? Contattaci in chat
    Ciao 👋
    Come possiamo aiutarti?