Descrizione Immobile

Casale ristrutturato in vendita in Umbria "San Donnino" Il casale ristrutturato oggetto di vendita si trova in un contesto panoramico ed incontaminato a cavallo tra Umbria e Toscana, nel Comune di Città della Pieve (PG). La proprietà, nel suo insieme, si compone di un casale padronale su due livelli della superficie totale di circa 420 mq., di un annesso/dependance di  circa 100 mq., di un ulteriore annesso ad uso magazzino e locale tecnico di c.ca 80 mq., oltre ad un capannone e ad un terreno di pertinenza esclusiva di circa 2,5 ettari ed un giardino al cui interno è stata recentemente costruita una piscina. Per quanto riguarda il casale principale è così composto: - Piano Terra: ingresso, guardaroba, ampia cucina con accesso diretto al giardino, disimpegno, pranzo, soggiorno con camino e studio (che potrebbe essere convertito a camera da letto, se necessario), anch'essi con accesso diretto al giardino; - Piano Prima: ulteriore ed ampio soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con guardaroba, w.c. e bagno. A pochi passi dal casale principale si trovano: un fabbricato dislocato su due livelli dove sono state realizzate due unità distinte, con 2 ulteriori camere, quindi perfetto per degli ospiti, oltre ad un ulteriore annesso ad uso magazzino e locale tecnico ed un capannone. Oltre al giardino, curato e con vista panoramica sulle colline e sulla campagna circostante, completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di circa 2,5 ettari, in parte irrigato, dove sono state inserite 500 piante di melograno e 250 piante di olivo.

Ubicazione

La proprietà in vendita "Casale San Donnino" si trova al confine tra Umbria e Toscana, nel Comune di Città della Pieve (PG), famosa città natale del Perugino. Per raggiungere il casale, situato in posizione tranquilla ma non isolata, occorre percorrere una strada a sterro di circa 2/2,5 km in buone condizioni. Il casello dell'autostrada A1 - uscita di Fabro (TR) - si trova a circa 8 km, così come la stazione ferroviaria dell'omonima località. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Firenze (155 km).