SugarFarm

€ 570.000
Orvieto, Umbria
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    SugarFarm è un casale avvolto nella natura e situato a poca distanza dal borgo di Sugano (200metri)e dal comune di Orvieto (12 Chilometri), famoso in tutto il mondo per il suo maestoso Duomo, la buona cucina e l'ottimo vino. IL casale, derivante dalla demolizione di un fabbricato fatiscente, è stato completamente ricostruito negli anni 2004/2007 nel rispetto della tipologia dei casali tipici della zona ma allo stesso tempo, ha tenuto conto della funzionalità e stabilità antisismica che lo differenzia in materia di confort e sicurezza. L'edificio complessivamente è di mq 220 metri netti calpestabili circa e si sviluppa in tre livelli composti da un piano terra con: cucina- salone con camino, una camera/studio, un bagno ed un ripostiglio (95 metri quadrati totali); un piano primo, servito da una bellissima scala e loggia soppalcata interna con camera/studio, due camere da letto e bagno (62 metri quadrati totali). Piano seminterrato con un cantina, legnaia e garage servito da rampa di accesso (63 metri quadrati). Completa il casale il portico di 25 metri quadrati circa dove in parte si potrà chiudere e ottenere un soggiorno molto luminoso, altrimenti rimane un interessate spazio coperto esterno dove rilassarsi e mangiare all'aperto durante le bella giornate. Difronte al casale, subito vicino e a portata di mano, vi è una piscina 9x4 di recente realizzazione, inserita nel giardino recintato con un terreno di mq 4000 con piante da frutto e ulivi e tanto spazio per un orto o piccole coltivazioni. La proprietà, avvolta nel verde della campagna, pur essendo vicina al borgo e quindi non isolata, gode di una ottima privacy con vista sul borgo di Sugano. Già inserita in un circuito d'affitti è ideale sia come struttura ricettiva che come casa vacanze ma anche come casa di residenza; quindi un bel casale per viverci e rilassarsi con un dolce risveglio. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno con ulivi e oltre 100mq di cubatura per un eventuale annesso/abitazione.

    Ubicazione

    Casale in Umbria a circa km.12 da Orvieto con breve tratto di strada bianca. Il borgo più vicino dista meno di 200 metri ed è Sugano raggiungibile a piedi. Dista km.15 dal lago di Bolsena e km.18 da Civita di Bagnoregio. In 30/45 minuti si arriva in Toscana; Cetona, San Casciano e Val D'orcia. Gli aeroporti sono facilmente raggiungibili; Il più vicino è Perugia e dista 45/50 km, mentre a circa 130/150 KM Roma e Firenze serviti dall'autostrada e ferrovia di Orvieto (10 minuti dal casale)
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 90609
    Prezzo: € 570.000
    Superficie Immobile: 220 m2
    Camere: 3
    Bagni: 2
    Rif: ge-4910
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: D

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