Tenuta Chianti Classico DOCG

€ 8.500.000
Barberino Val d'Elsa, Toscana
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    La parte residenziale ricopre una funzione a supporto dell’attività agricola dei proprietari, ed è composta da una cantina funzionante, una casa principale con annesso e una casa secondaria distaccata tutte attualmente adibite ad agriturismo che producono un discreto reddito. Attualmente la gestione della tenuta è condotta a livello familiare e produce circa 20 quintali o circa 2,000 litri di olio d'oliva all'anno. L'oliveto misura circa 4.65 ettari e contiene olive Moraiolo, Leccino e Correggiolo. La parte vitivinicola comprende circa 30.19 ettari di vigneti con uve Sangiovese, Canaiolo, Colorino, Trebbiano Toscano e Malvasia Bianca. Tenuta Chianti Classico DOCG produce cinque diversi tipi di vino tra cui un Chianti Classico DOCG e un Chianti Classico DOCG Riserva. La cantina di circa 1,326 m2 (14,273 ft2) comprende sale di degustazione, una barrique per l'invecchiamento del vino, magazzini, uffici e dispone delle attrezzature necessarie per la produzione del vino. Il vecchio ‘casino di caccia’ della Tenuta Chianti Classico DOCG è ora la principale casa di campagna, misura circa 304 m2 (3,272 ft2) distribuiti su due piani con ampi soggiorni, camere da letto e una cucina tradizionale. Il casale è stato mantenuto in buone condizioni ed è stato recentemente ristrutturato. Accanto troviamo la casa colonica annesso di circa 167 m2 (1,798 ft2) di recente ristrutturazione composta da cucina, soggiorno e camera da letto. Davanti alle due abitazioni si trova una rinfrescante piscina con vista sui vigneti, sul bosco e sugli uliveti della proprietà. Poco vicino c’è un altro casale indipendente che è di 351 m2 (3,778 ft2): disposto su due piani con quattro stanze, ampi soggiorni e cucina oltre alla sua cantina; attualmente è utilizzato per scopi agrituristici.

    Ubicazione

    La proprietà si trova nel cuore del Chianti Classico. Si estende su 3 comuni san Casciano, Tavarnelle e Barberino. La posizione è molto interessante sia dal punto di vista logistico sia dal punto di vista delle viste e del rendimento della produzione agricola.
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 93550
    Prezzo: € 8.500.000
    Superficie Immobile: 1.726 m2
    Camere: 10
    Bagni: 10
    Rif: ge-6540
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G
    • Auxilia Finance

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