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Property Description

UNESCO: Das Monferrato ist Teil des Weltkulturerbes geworden  Haus in einer strategischen Position, THE HILL (200/250 über den Meeresspiegel) in der Provinz Alessandria (10 „durch die Stadt, ¾ Stunde von Mailand, 1 Stunde von Turin, ½ Stunde von Genua) Frei auf 4 Seiten, Land verschmolzen mit dem Grundstück PANORAMA: Alessandria-Tortona-Ligurischen Apennin-Viso und die umliegende Landschaft (Boden Farben: gelb, ocker, rot, braun und grün wie in einem Van-Gogh-Gemälde) 10 "vom renommierten Golf Club Historische Patronatshaus: Jahr 860 auf drei Etagen, Nord-Süd-Ostseite Vorort: Erdgeschoss Wohnbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, Küche, Waschraum mit Kamin, Bad, Heizraum, bemalte Decken der Zeit; Schlafbereich im ersten Stock, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (Teuco) Kleiderschrank, 3 Balkone; 2. Stock Dachgeschoss, 1 Schlafzimmer mit Bad und 1-Zimmer-Wohnung mit Bad; voll möbliert auch mit Küche. Dachgeschoss: Sichtmauerwerk und Holzbalken, Wärmedämmung und Holzböden (Unabhängiger Eingang mit Treppe auf der Nordseite und Kommunikation mit der Wohnung des Eigentümers) Südseite: 1 Zimmer laut Gesetz für professionelle Küche Süd-West-Nordseite: rustikal (Scheune und ehemaliger Stall) wiederhergestellt und mit dem Haus verschmolzen: Unterteilung: Westseite, zukünftiges B & B bei Bedarf:  Erdgeschoss, Wohnbereich, Eingangshalle, Frühstücksraum, Büro, Badezimmer; voll möbliert  ersten Stock Schlafbereich, n, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer Devon, Lounge Freizeit / Lesung mit Kamin; Kommunikation mit dem Patronatshaus  Dachboden, Balken und Perlen aus Holz, wärmeisolierend Nordseite: Wohnung von 50 qm. Für Hausmeister komplett eingerichtet auch mit Küche 1000 m2 vollständig zurückgewonnen und mit hochwertigen Materialien und Handwerk restauriert, von den Grundlagen (Kriechkeller) auf das Dach (Wärmedämmung) von 5000 m2 Gärten umgeben, die einen Maulbeerbaum als 300 Jahre und eine 150 Jahre alte Rosskastanie begrüßt. Avenue von 200 Metern um zur Unterkunft zu gelangen Parkplatz Das Heizsystem ist in Zonen unterteilt und besteht aus einem Akkumulator von 1500 Litern und wird von einem Holzkessel, LPG oder Sonnenkollektoren beheizt: Sonnenkollektoren 6 Hektar Ackerland umgeben das komplett umzäunte Grundstück (Waldgrundstück) mit 80 alten Obstbäumen, Grundstück für Gemüsegarten. Beleuchtetes Schwimmbad mit Technikraum und Umkleideraum Brunnenwasser, das an eine Zisterne angeschlossen ist, die Regenwasser, Aquädukt und auch Bewässerungswasser aufnimmt Automatisches Bewässerungssystem, Alarm in 5 Zonen unterteilt, 4 unabhängige Eingänge, • Nachtbeleuchtung Soil Doc für Haselnuss Barbera doc
Area:
State/County:
Country: Italy
Property Id: 36881
Price: € 1.550.000
Property Size: 1.000 m2
Property Lot Size: 60.000 m2
Rooms: 20
Bedrooms: 9
Bathrooms: 10
Rif: 2495
Garage: 1
Garage Mq: 01
Condizioni: Ottime
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: 3
arredato
condizionatore
giardino
posto auto
balcone
terrazza
mansarda
cantina
piscina
  • Auxilia Finance

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