Descrizione Immobile

Villa in pietra a ridosso del centro abitato di Passignano sul Trasimeno, in posizione collinare e allo stesso tempo molto comoda e non isolata. Il casale è suddiviso in 6 appartamenti di cui uno più grande, utilizzato dai proprietari, e gli altri perfetti per essere messi a reddito come appartamenti per vacanze. Tre appartamenti hanno ingressi indipendenti a piano terra: L’Appartamento padronale, che è il più grande e occupa parte del piano terra e l’intero primo piano della villa: al piano terra troviamo l’ingresso, un bagno e tre ampi locali accessori, attualmente utilizzati come magazzini e cantina; dall’ingresso, una scala conduce al primo piano, suddiviso in un’ampia cucina/soggiorno, con accesso sul terrazzo panoramico con vista sul Lago Trasimeno e sulla piscina, la camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniale e un bagno.   Gli altri appartamenti di varia metratura hanno tutti cucina/soggiorno, camera e bagno e quelli al piano superiore dispongono di un'ulteriore camera e bagno.   Esternamente è stato realizzato un garage seminterrato di circa 70 mq, suddiviso in 4 garage singoli oltre ad una bella piscina dalla forma irregolare. La proprietà è completata da un terreno di quasi 1,4 ettari, con un bel giardino curato, una zona parcheggio e circa 3.000 mq di uliveto. Nel breve tempo la proprietà effettuerà miglioramenti energetici con installazione dei condizionatori/pompe di calore, la verniciatura del sottotetto e di tutte le parti di legno all’esterno.

Ubicazione

L'immobile si trova a ridosso del paese turistico di Passignano sul Trasimeno e dunque a breve distanza da tutti i servizi.