Villa Baldelli Bombelli

€ 2.950.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    La prestigiosa "Villa Baldelli Bombelli" è una bellissima residenza nobiliare in stile eclettico distribuita su n. 3 livelli per una superficie totale coperta di 1.100 mq. P.T. - Il piano terra della villa è caratterizzato dall'ingresso principale coperto da una volta a botte splendidamente affrescata con motivi dello zodiaco. L’ingresso distribuisce poi ai principali saloni della villa, caratterizzati da meravigliose vetrate verso il giardino esterno e decorati con motivi diversi in base all’uso a cui furono destinati: il salottino del Bruschi, il salone da ballo, la sala degli antenati, il fumoir (sala egizia). Su questo piano troviamo inoltre n. 2 bagni e altri locali potenzialmente utilizzabili come cucina, lavanderia, cantina e altri servizi, oltre ad un trilocale che fu predisposto per un’eventuale residenza del custode. Sempre al piano terra trova spazio il vano scala interno, tipico esempio architettonico locale di fine ‘800, compresa la ringhiera in ferro in stile art nouveau e gli ornamenti a tempera dei sopraporte. P.1° - Il piano primo è accessibile mediante il vano scala interno, oppure attraverso l’entrata secondaria posta sul retro della villa. Dal salone principale centrale (la biblioteca) che riporta anch’esso due importanti affreschi, è possibile accedere alle due ali laterali dove sono poste n. 6 stanze utilizzabili come zona notte, oltre a n. 2 bagni. Sullo stesso piano, posti alle due estremità della villa, si trovano n. 2 meravigliosi saloni verandati, il cui stile di impianto classico si concede nei dettagli (maniglie, elementi metallici vari) allo stile liberty, i quali presentano vetrate continue su tre lati dando la sensazione di totale immersione nel verde del parco circostante. Dalla biblioteca e dalle stanze attigue si accede alla balconata del piano nobile – sorretta da colonne in cotto modanate e scolpite da maestri artigiani dell’epoca – da cui è possibile ammirare il bellissimo panorama sul centro storico di Perugia. P.2° - Il secondo livello è caratterizzato da n. 2 unità abitative indipendenti: il primo appartamento è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno ed un magnifico terrazzo di 45 mq. posto in adiacenza alla copertura della serra; il secondo appartamento è composto da soggiorno, tinello, cucina, n. 2 camere ed un bagno. La proprietà comprende inoltre altri due fabbricati: il primo è posto al di sotto della corte antistante la villa; vi si può accedere attraverso due eleganti scalinate simmetriche esterne ed è costituito da n. 3 locali di cui un’arancera vetrata ad emiciclo sul fronte e n. 2 locali destinati a magazzini sul retro, per una superficie complessiva di 150 mq. Tale fabbricato si presterebbe ottimamente per realizzare un’eventuale spa con piscina coperta. Il secondo fabbricato annesso è costituito da una rimessa agricola di 18 mq. Il terreno privato che circonda la proprietà misura 2,8 ha. e tale elemento amplifica la bellezza del luogo, incrementandone la godibilità, il silenzio e la privacy. Dall’ingresso principale carrabile si arriva alla villa percorrendo un viale di tigli. numerosi vialetti e camminamenti con siepi di bosso consentono la totale fruibilità del parco, che sorprende in primavera ed estate per la varietà delle essenze e piante ornamentali e fioriture scalari, per le piante secolari ad alto fusto quali cedri, pini, cipressi ed un bellissimo bosco di lecci oltre ad un oliveto con c.ca 80 piante ed una parte seminativa.

    Ubicazione

    La proprietà si trova in una delle aree più belle, elevate e suggestive della Città di Perugia. A due passi dal centro storico della città, la villa confina con i nuclei monumentali e naturalistici del convento di Monteripido, della duecentesca Chiesa di San Matteo degli Armeni e del Cassero nonché della cinta muraria medioevale di Porta Sant’Angelo. L’ottima esposizione dell’immobile in direzione sud ed i panorami sulla città e sulle campagne umbre, apporta un notevole valore aggiunto a questo prestigioso compendio immobiliare. Dalla proprietà è possibile raggiungere il centro storico della Città di Perugia in appena 5 minuti e l'aeroporto S. Francesco in soli 15 minuti di auto. Le Città di Roma (175 km.) e Firenze (150 km.) sono agevolmente raggiungibili dalla villa mediante la superstrada E45.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 95606
    Prezzo: € 2.950.000
    Superficie Immobile: 1.087 m2
    Camere: 7
    Bagni: 7
    Rif: ge-6238
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G
    • Auxilia Finance

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