Descrizione Immobile

Lo stile contemporaneo degli interni, perfettamente curati, è esaltato dalla luce che filtra attraverso le grandi vetrate. Il tratto umbro autentico è nel carattere e nella storia di questa villa esclusiva, ristrutturata a partire dalle rovine di una canonica di epoca medievale. L’antica chiesa è adiacente alla proprietà. Villa Bianco Incanto si articola su più livelli, aprendosi sul paesaggio incontaminato e mettendo in connessione interni ed esterni per godere appieno di ogni momento della giornata. Si compone di 6 spaziose camere da letto, di cui 3 con bagno privato. La grande zona giorno ospita una cucina attrezzata in acciaio inox, comunicante con la zona dining e il living, collegate da un camino bifacciale. Su questo stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno, locale tecnico, lavanderia ed una sala fitness separata affacciata sul parco. Salendo al livello successivo troviamo un luminoso ingresso con pareti vetrate, la camera padronale, a cui si accede tramite delle antiche porte in legno indonesiano e al cui interno trovano posto una sauna e un bagno di design con doccia e vasca. Dalla camera si ha accesso diretto ad un giardino privato con patio e vasca idromassaggio in legno di cedro. Sullo stesso piano ci sono anche una stanza jolly che può essere come zona yoga o altro e un disimpegno con i guardaroba realizzati su misura. Salendo all’ultimo piano si arriva in un accogliente spazio living e da qui si aprono tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. Il parco, interamente recintato, segue dolcemente l’andamento del terreno e regala angoli riservati. Al centro si trova la grande piscina (dotata di copertura elettrica e zona doccia esterna) con rivestimento in mosaico e solarium in travertino. Vi sono poi un’area giochi per bambini, un campo da bocce, un frutteto, un uliveto in produzione (circa 100 piante nuove a cui si aggiungono altre già presenti), un orto rialzato e una limonaia. Presente un impianto di irrigazione automatizzato per tutto il giardino. Il grande pergolato che si trova sul fianco di Villa Bianco Incanto unisce il corpo principale della villa con la dépendance, composta da una zona giorno con cucina a scomparsa, un bagno con vasca e una camera da letto. Il pergolato è il luogo perfetto per godere appieno della quiete e del lifestyle umbro: l’ampia zona dining all’aperto, con 12 posti a sedere e sistema di riscaldamento, si arricchisce di un camino a legna, una zona cucina, barbecue e un forno per pizza artigianale creato su misura. Da questa zona si accede anche al locale seminterrato dove, oltre ad un magazzino, si trova anche una caratteristica grotta scavata nella roccia e perfettamente recuperata, ideale come cantina per i vini. Nel prezzo di vendita richiesto è inclusa la mobilia interna ed esterna della villa e della dépendance. All'interno del parco sono presenti opere d'arte non incluse nella proposta e che possono essere acquistate separatamente.

Ubicazione

La villa sorge sulle colline che circondano la città di Orvieto, da cui dista circa 13 km. Il casello autostradale A1 dista circa 10 km, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il centro Italia e i maggiori aeroporti. Questa parte dell'Umbria, prossima al confine con Lazio e Toscana, è ricca di borghi incantevoli da ammirare.