Descrizione Immobile

Bellissima proprietà, situata nel Comune delle Terre Roveresche; caratteristica costruzione marchigiana, che sviluppa una superficie di circa 400 mq dislocati su tre livelli. Il piano terra è costituito dall’Ingresso, un’ampia zona giorno divisa in tre aree comunicanti tra di loro . La cucina è in muratura e completa di tutti gli elettrodomestici. E’ presente un’isola centrale con piano in pietra naturale grigia, stesso materiale del lavandino incassato. Attraversando un arco in mattoni si accede alla zona pranzo ed al salotto. Ciò che colpisce della zona giorno è la luminosità, garantita dalle finestre, più ampie di quelle che normalmente si trovano in questo tipo di costruzioni. Inoltre consentono continuità con il giardino circostante, che diventa esso stesso elemento di arredo; in maniera particolare nel soggiorno è presente una vetrata che offre uno scorcio estremamente suggestivo. Sempre nel soggiorno si trova un camino, all’interno di cui è stata inserita un’antica stufa perfettamente funzionante. La limonaia annessa è visibile dalla cucina, attraverso un’ampia vetrata, accessibile dal salotto; in inverno viene chiusa da vetrate e in estate è completamente aperta sul giardino e costituisce una sala per il pranzo o la colazione. Completano il piano un bagno/lavanderia nell'abitazione principale, oltre ai due appartamenti indipendenti. Dall'ingresso parte una scala interna che conduce al primo piano che si apre in un corridoio da cui si accede ad una camera matrimoniale ed una camera singola; le due condividono una cabina armadio. Sempre dal corridoio si accede ad un bagno con doccia ed alla suite matrimoniale, composta da: un salottino, la camera da letto, la cabina armadio, un soppalco e dal bagno con doccia a cascata cervicale e vasca con idromassaggio. Il secondo piano è costituito praticamente da una torretta, in sui si trovano uno studio ed una stanza contenente la caldaia a pellet e la centralina dei pannelli solari, che funge anche da ripostiglio. I due appartamenti indipendenti "Frutteto" e " Boschetto" sono due bilocali di circa 50mq ciascuno, che possono essere messi in comunicazione tra loro; sono costituiti da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e dispongono di un patio attrezzato con ognuno un barbecue in muratura. Il prato del parco giardino circonda la proprietà. La dependance si trova a pochi passi dall’edificio principale e risulta regolarmente accatastata, attualmente adibita a deposito attrezzi, ma potrebbe essere ampliata e trasformata. Proseguendo si arriva al frutteto, da cui è accessibile, attraverso gradini in legno, il bosco di querce. Completano la proprietà, una zona barbecue privata ed una tettoia in muratura accanto al prato. Presenti i pannelli solari, è possibile realizzare la piscina.

Ubicazione

La proprietà è situata nel Comune delle Terre Roveresche, nella prima collina tra Fano e Fossombrone. Dista circa 15 km dal mare e dalla Gola del Furlo e circa 25 Km da Urbino.