Villa Rosella

€ 495.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    MELAZZO - PIEMONTE- MONFERRATO Villa indipendente con ampio giardino piantumato e con irrigazione automatica di 3767 mq, a pochi km da Acqui Terme. L'immobile è composto da 4 appartamenti, collegati fra loro da una scala centrale (ma totalmente indipendenti) che porta alle varie unità abitative; 2 appartamenti si trovano al piano terra/rialzato di circa 160 mq l'uno e costituiti da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e 3 camere da letto; altri 2 appartamenti al primo piano/mansardato, di circa 100 mq cadauno, e composti da: soggiorno, cucina abitabile, bagno e 2 camere da letto. Alla villa si accede tramite auto attraverso il cancello automatico, che porta direttamente alla zona retrostante dove sono presenti 2 garage connessi tra loro da un ampio locale utilizzabile come zona fitness o sala giochi. Ci sono inoltre 2 bagni, un locale con cucina uso tavernetta con forno a legna, 2 cantine, 2 locale caldaia e un locale aggiuntivo. Il giardino frontale è illuminato e dispone di irrigazione automatica e un ampio portico dove poter mangiare all'aperto e 2 legnaie. Sul retro si trova inoltre un altro ampio giardino, dove sono presenti alberi da frutto quali melo, pesco, caco, noce, vite, ecc. Possibilità di utilizzo come importante villa singola oppure per 2/3/4 famiglie o per chi volesse utilizzare la proprietà come struttura turistico-ricettiva. L'immobile ha inoltre un ricovero attrezzi adiacente il fabbricato principale , che può anche essere utilizzato come altro garage, sia per autovetture che per macchine agricole o come Pool House. Possibilità di realizzare una piscina. Tutta la proprietà è delimitata da muro di cinta e rete, con meravigliosa siepe di circa 3 metri di altezza su tutto il perimetro. Per il riscaldamento c'è una caldaia a gas (altro locale tecnico per caldaia a pellet o legna). La proprietà è fornita di: elettricità, due pozzi di acqua con pompa automatica, acquedotto comunale, telefono e fognatura.
    Città:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 101529
    Prezzo: € 495.000
    Superficie Immobile: 518 m2
    Vani: 19
    Camere: 9
    Bagni: 8
    Rif: 2985
    Garage: 1
    Garage Mq: 74
    Condizioni: Buone
    Riscaldamento: Autonomo
    Classe Energetica: -1
    • Auxilia Finance

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