Descrizione Immobile

La proprietà, risalente al ‘400, si compone di un esterno esclusivo completamente recintato di circa 1,8ha, con accesso da strada bianca privata in ottimo stato, su cui insiste l’abitazione principale, un annesso in legno di circa 35mq con locale officina e spazio multifunzione con veranda e la piscina di 75mc e 1,5mt di profondità massima. In un piccolo manufatto in muratura, si trova il locale per il generatore elettrico per eventuali emergenze, Il parco si presenta molto curato con manto erboso, essenze d’alto fusto e piante floreali ornamentali ed aromatiche, irrigato ed in parte illuminato. Alcune panchine sono sistemate nei punti più panoramici del giardino per lunghi momenti passati a godere della vista dei boschi e le campagne che circondano il parco. L’abitazione di 350mq circa, si compone di due piani fuori terra. Il viale d’accesso, tramite cancello automatico, porta alla facciata da cui si accede alla zona notte al PT composta da due grandi camere matrimoniali. La camera padronale di generose dimensioni è dotata di un camino e guardaroba privato, la camera per gli ospiti, anch’essa di grandi dimensioni ha accesso diretto al giardino. Entrambe con bagno en suite. Al P1 la zona giorno composta da un grande open-space con camino in cui sono ricavati un soggiorno doppio, la zona pranzo e la biblioteca. Completa il piano una cucina abitabile con dispensa e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede ad un’ampia terrazza soggiornabile con vista sulla piscina e sulle colline circostanti.

Ubicazione

La proprietà si trova a 12 km da Urbino, 47 da Pesaro e l’autostrada, circa 1 ora dall’aeroporto di Rimini. Immerso in un contesto agro forestale di assoluta privacy e completamente naturale