Cascina Magnera

€ 195.000
MORBELLO, Monferrato Langhe
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Andrea Monti

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    La "Cascina Magnera", risalente alla fine del '800, è un'accogliente e protetta dimora, formata da due edifici che si affacciano su un grande cortile aperto e circondati dalle verdi colline del'Alto Monferrato. La proprietà, sita in posizione tranquilla e soleggiata, gode di un'ottima privacy e consta della casa padronale (fabbricato di vecchia costruzione realizzato con pietra a vista stuccata nelle fughe) disposta su due piani, per un totale di circa 183.5 mq e di un fabbricato rustico di nuova costruzione di circa 144 mq composto da ripostiglio agricolo/magazzino/garage al piano terra e fienile a primo piano, dotata di due portoni a basculante. Il terreno della proprietà è di poco superiore ai 5 ettari ed varia dal folto bosco ceduo, costituito principalmente da acacie, roveri e pini, al prato ricco di fiori ed erbe profumate. La proprietà è costeggiata da un piccolo rigagnolo che percorre la valle Martello ed è sito di interesse Geo-Paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del Bacino Terziario Piemontese, BTP, (Oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). Classe energetica da definire..
    Città:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 76229
    Prezzo: € 195.000
    Superficie Immobile: 328 m2
    Superficie Terreno Immobile: 50.000 m2
    Vani: 5
    Camere: 3
    Bagni: 2
    Rif: 2806
    Garage: 1
    Garage Mq: 72
    Condizioni: Ristrutturato
    Riscaldamento: Autonomo
    Classe Energetica: 9

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