Il Gran Duca di Toscana

€ 1.390.000
Città della Pieve, Umbria
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Al confine tra la verdeggiante Umbria e la bellissima Toscana, nel comune di Città Della Pieve, troviamo questo casale denominato "Castello II" che nella sua storia ricadeva del famoso regno del Duca di Toscana. Questo meraviglioso casale è stato ristrutturato rispettando ogni canone storico dell'epoca, il suo stato attuale è ottimo e offre tutto il suo magico sapore tipico delle costruzioni toscane. Il casale è di 500mq e in più ci sono 365mq di annessi da ristrutturare, 120mq da realizzare per possibili circa 1000mq lordi (in esame) . Il fabbricato principale ha un corpo di 380mq con: 5 ingressi ognuno dei quali accede ad una parte del casale, per facilitarne l'accesso dal giardino circostante. L'ingresso principale è sul salone triplo ad archi e sala da pranzo, segue una cucina abitabile, la piccola cantina/dispensa e ripostiglio. Lo splendido salone con grande camino, comunica con un'altra sala dalla quale troviamo un altro accesso all'esterno; una camera matrimoniale al piano e un bagno padronale con doppio lavabo e doccia che servono questa parte del casale. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore, composto da una grande e luminosissima stanza matrimoniale, con un bagno e doccia, corridoio, altra stanza matrimoniale e altro bagno. Un suggestivo ballatoio circolare, disimpegna e separa la stanza padronale e un bagno con vasca idromassaggio creando una suite completamente a se stante. Vi è un secondo appartamento di 120mq con un accesso completamente indipendente, ma facente parte dello stesso fabbricato ed è composto da soggiorno ampio con camino, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni en-suite. Il meraviglioso giardino di 3000 mq che ha: un laghetto/stagno con le ninfee, una piscina 15x7 con scala romana, idromassaggio e solarium in cotto, gazebo esterno, forno a legna, tondino per i cavalli. Completano il tutto 3 ettari di terreno con zone pianeggianti, orto, ulivi (100) e varie piante da frutto (50). Bellissimo e strepitoso panorama a 360°

    Ubicazione

    La proprietà in vendita in Umbria è a confine con la Toscana, è situata nel comune di Città della Pieve (PG), a circa 4/5 km dall'uscita di Fabro, autostrada A1e ferrovia, è quindi facilmente raggiungibile sia da Roma che da Firenze. L’immobile è sulla sommità di una collina posizionata nei pressi dello storico Castello e Borgo medievale di Salci. Le più famose località come San Casciano dei Bagni, Cetona, Città della Pieve,Val d' Orcia, Pienza e Siena, sono solo alcune delle meravigliose località facilmente raggiungibili, donando un valore aggiunto alla proprietà. Aeroporti da 50 a 150 minuti
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 88562
    Prezzo: € 1.390.000
    Superficie Immobile: 980 m2
    Camere: 6
    Bagni: 6
    Rif: ge-5786
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

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