Casale Castello Secondo

€ 1.250.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Il Casale Castello Secondo è la proprietà perfetta se si è alla ricerca di relax e privacy; situato nella verde campagna ai confini tra Umbria e Toscana, la proprietà è completamente circondata dalle colline, che garantiscono una superba vista e totale immersione nell' incontaminata natura. Il casale principale, totalmente in pietra e ristrutturato nei primi anni duemila, sviluppa una superficie abitabile di circa 450 mq. dislocati su due livelli ed internamente così disposti: al piano terra troviamo l'appartamento padronale composto da una zona giorno con un ampio salotto, una sala da pranzo e una cucina. La zona notte è invece costituita da due camere da letto, due bagni e uno studio. Percorrendo delle scale interne è possibile salire al piano primo; sulla parte destra sono situati altri locali appartenenti all'appartamento padronale: tre camere da letto con bagni ensuite. L'appartamento padronale è quindi costituito in totale da cinque camere e cinque bagni, un salone, una sala da pranzo, una cucina e uno studio. Sulla parte sinistra dello stesso livello è situato un altro appartamento, costituito a sua volta da una zona giorno con salotto e cucina, e da una zona notte con due camere e rispettivi bagni. A pochi passi dal casale sorge un annesso ad uso magazzino, che sviluppa una superficie di circa 162 mq, che può essere ristrutturato, ampliato fino a circa 210 mq. e trasformato ad uso residenziale. L' area esterna è il punto forte della proprietà; estremamente curato e ricco di vegetazione, il parco sviluppa una superficie di circa 2.7 ha. di cui circa 2.2 ha destinati a terreno agricolo, tra seminativo, seminativo arborato e bosco misto e circa 0.48 ha destinati a parco/giardino. Nel giardino sono presenti un forno esterno, un ricercato ed ecologico gazebo con tavolo in legno, che permettono l'organizzazione di cene, pranzi o aperitivi e di poter godere al meglio dell'importante area esterna, oltre che di condividere con i cari le fasi di preparazione di eventi o feste, sorseggiando un buon bicchiere di vino. Inoltre la proprietà offre una superba piscina di dimensioni 15x7 mt. con idromassaggio sulla scalinata, oltre che ad un laghetto, situato a pochi passi dal casale.

    Ubicazione

    La proprietà è situata a Salci, ai confini tra Umbria e Toscana; è facilmente collegata in quanto dista a 3,5 km dal casello autostradale di Fabro e a 10,3 km dalla stazione ferroviaria della stessa. A 56 km si trova Perugia, capoluogo della regione Umbria, mentre a 16 km Siena. A soli 10 km dista invece Città della Pieve, rinomato borgo storico della regione Umbria.
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 88562
    Prezzo: € 1.250.000
    Superficie Immobile: 495 m2
    Camere: 7
    Bagni: 7
    Rif: ge-5786
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G

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