Property Description

In Umbrien, an der Grenze zur Toskana, im historischen Zentrum des typischen Ortes Fabro, bekannt als "Stadt der Trüffel", befindet sich ein Steinhaus mit unabhängigen Eingängen von ca. 330 m² auf 3 Ebenen mit Terrasse, Balkon und separatem Grundstück/Garten. Piazza dell'Oste liegt direkt an der Piazza und besteht aus einem Eingangsbereich/Arbeitszimmer und einem Raum im Erdgeschoss, der gerade renoviert wird und als professionelle Küche oder Taverne mit Kamin genutzt werden kann. Im ersten Stock gibt es 2 miteinander verbundene "Flügel", die auch in 2 separate Wohnungen aufgeteilt werden könnten. Im ersten Flügel gibt es eine große Küche mit Esszimmer und zwei Kaminen mit Holzofen, einen kleinen Balkon und einen Abstellraum/Kesselraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer; im Stockwerk darüber befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dachterrasse, von der aus man eine schöne Aussicht genießen kann. Im zweiten Flügel gibt es ein großes und geräumiges Wohnzimmer mit einem kleinen Zimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und im darüber liegenden, niedrigen Mansardengeschoss, das über eine unabhängige Treppe erreichbar ist, ein Zimmer und einen großen Wohnbereich, in dem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer eingerichtet werden können. Von einem Zimmer im Dachgeschoss hat man Zugang zum Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst einen Keller mit Taverne, Bad, Garage von ca. 80 qm, Keller mit typischer Höhle. Die Räumlichkeiten der Taverne sind teilweise restauriert und die meisten Arbeiten wurden bereits durchgeführt. Außerdem gehört zum Anwesen ein kleines, vom Gebäude abgetrenntes Grundstück, das wiederhergestellt und zu einem Terrassengarten oder einem kleinen Gemüsegarten umgestaltet werden könnte. Charakteristisch ist der Blick auf den Marktplatz mit seiner Kirche und dem Schloss. Die Verschmelzung von Natur und Geschichte bietet ein greifbares Gefühl der Geselligkeit in dieser Immobilie: Von den Fenstern und Terrassen aus kann man sich an einem wirklich einzigartigen Panorama zwischen offener Landschaft und städtischen Gebieten erfreuen, um sich nicht einsam und von der Welt abgeschnitten zu fühlen.