Descrizione Immobile

La proprietà è composta da due antichi casali rurali dell’800, ricostruiti ex-novo con eccellenti materiali, rispettando gli ultimi criteri anti-sismici e curati nei minimi particolari. Vi si accede tramite una strada “bianca”, totalmente illuminata e circondata dal boschetto e dalla tartufaia in produzione. La proprietà sorge al centro di una tipica vallata umbra poco abitata ed è circondata da una grande aia con un bellissimo spazio verde, che in parte rimane selvaggio. I muri sono in pietra e gli infissi sono in legno mentre i pavimenti sono in cotto di Castelviscardo. Gli spazi interni sono ampi e luminosi. Il casolare principale (di circa 600 mq) è composto da un grande salone - living al cui interno è presente un bellissimo e caratteristico caminetto, una camera con bagno, una spaziosa cucina abitabile ed una splendida loggia con vista sulle dolci colline umbre. Al piano superiore si trovano un salone di passaggio ed altre due camere con bagno ensuite. Tramite una scala esterna si accede poi al piano primo in cui è presente un appartamento indipendente composto da una cucina, un salone living ed una spaziosa camera con bagno en suite. Completano il casolare un garage ed altri locali di servizio come ripostigli, cantine e legnaia che si trovano al piano sotto strada. Il secondo casolare, di circa 330 metri quadrati, è così suddiviso: al piano terra troviamo un ingresso, un grande soggiorno/pranzo, cucina, una camera da letto e due bagni; al primo piano troviamo due camere con un bagno e una loggia. Il locale tecnico, il garage ed i fondi sono al piano sotto strada. A circondare la proprietà un verde e rigoglioso giardino dove sarà possibile trascorrere momenti di relax e pace immersi nella natura insieme ai tuoi familiari ed ai tuoi amici. Presente al suo interno anche un impianto di irrigazione. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina. La particolarità di questa proprietà è data dalla presenza di una tartufaia, di circa 2 ettari sui 4,2

Ubicazione

Tra Todi e Acquasparta, a pochi chilometri dalla E45 e a circa 1 ora e 30 di macchina da Roma. L'aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 1 ora e 40 minuti. L'aeroporto di Perugia è a 40 minuti di macchina.