Descrizione Immobile

Su una collina fra vigneti e boschi, nella verde Umbria, svetta Casale Poggio del Sole, con le sue facciate in pietra e gli ampi portici che si snodano lungo tutto il perimetro, così da poter godere della bella vista e del sole in ogni ora del giorno. Ristrutturato con criteri antisismici, è suddiviso in tre livelli. Al piano interrato vi sono il garage con locale di sgombero, la cantina, un bagno di servizio e il locale tecnico della piscina, per un totale di 117 mq. Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con il suo bel camino in pietra e la spaziosa cucina aperta sul living. Vi è inoltre un bagno di servizio. Salendo i gradini entriamo nella zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni con doccia, la superficie utile del primo e secondo piano misura 110 mq. Il casale è circondato da circa 5.000 mq di giardino totalmente recintato, in cui trovano posto olivi, querce secolari, un boschetto, alberi da frutto come meli, prugni e fichi e ampie zone a prato. Sotto uno dei portici vi è il barbecue in pietra, ideale per cucinare e mangiare all’aperto, godendosi la vista sulla piscina e i vigneti attorno, i due grandi portici ed il terrazzo al primo piano misurano in totale 85 mq. La piscina, ad appena pochi metri dal casale, misura 12x6 m ed è profonda 1,50 m con impianto a cloro. Tutta l’area solarium intorno alla piscina è pavimentata in cotto artigianale.

Ubicazione

Nell'alta valle del Tevere, vicino al lago di Corbara e a pochi km di distanza da Orvieto, questo casale è situato in posizione comoda, consentendone un facile accesso pur all'insegna della privacy e della tranquillità. Casale Poggio del Sole è situato in zona strategica per raggiungere facilmente Orvieto (10 km circa dal casello A1) e Roma (meno di un'ora e mezza). Gli aeroporti di Roma Ciampino e Fumicino sono raggiungibili in meno di un'ora e mezza di auto. La posizione è ideale per esplorare Umbria, Lazio e la vicina Toscana.