Property Description

Historische Villa mit Swimmingpool zu verkaufen in der Nähe von Arezzo. Komplett restaurierte alte Villa mit beheiztem Swimmingpool, Gästehaus und zweigeschossigem Nebengebäude als Lagerhaus, mit einer Gesamtfläche von 1200 qm, 15 Schlafzimmern und 13 Badezimmern, sowie 5,5 ha Land mit Weinberg und Olivenhain. Das Anwesen liegt in einem Park aus jahrhundertealten Bäumen mit herrlichem Blick auf die Landschaft und ist nur 1 km vom nächsten Dorf entfernt (Bar, Markt, Bank, Restaurant, etc. zu Fuß erreichbar). Das Hauptgebäude ist eine komplett restaurierte alte Villa mit 800 qm Wohnfläche auf vier Ebenen: Keller im Untergeschoss, großer Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im ersten und zweiten Stock, mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Das Gästehaus erstreckt sich über eine Fläche von 200 qm auf zwei Ebenen und ist in zwei Appartements unterteilt: Das erste besteht aus Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während das zweite aus Wohnküche, Schlafzimmer und Bad besteht. Das Anwesen umfasst einen restaurierten Ziegelbau mit 200 qm auf zwei Ebenen, der derzeit als Lager genutzt wird, und 5,5 ha Land, mit einem Park mit jahrhundertealten Bäumen, Weinberg, Olivenhain, Obstgarten und Photovoltaikanlage (20kw). Energieklasse C; IPE 56,61 KWh/m² Jahr