Podere La Favola

€ 495.000
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Andrea Monti

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    Property Description

    Podere La Favola ist ein wunderschönes Anwesen, bestehend aus einem Bauernhaus von etwa 300 Quadratmetern in einem Park von etwa 20000 Quadratmetern, ein Wald von insgesamt 8,7 Hektar ist auch Teil des Eigentums. Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Lage auf halber Höhe mit Panoramablick über Umbrien, an der Grenze zur Toskana und insbesondere über die historischen Zentren von Montegabbione, Monteleone d'Orvieto und Città della Pieve. Es liegt auf 620 m Höhe in einer grünen Umgebung, die sich bis zum Gipfel des Monte Arale (860 m) erstreckt. Das 1980 errichtete Gebäude ist erdbebensicher und verfügt über einen gepflegten Garten, in dem sich in einem Bereich auch ein Brunnen befindet. Auf dem Gelände gibt es eine Quelle mit einem kleinen Teich. Das Bauernhaus aus Ziegeln und Stein hat eine Fläche von etwa 300 Quadratmetern auf zwei Etagen und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das Gebäude ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Durch die interne Treppe ist es möglich, eine große Wohnung zu schaffen. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage mit Waschküche und eine Küche mit Holzofen, ideal für Treffen mit Freunden. Vom Bauernhaus aus kann man in einem angenehmen Spaziergang das historische Zentrum von Montegabbione erreichen, wo es eine Bibliothek, das Rathaus, eine schöne Kirche, einige Bars, eine Kneipe, eine traditionelle Bäckerei, eine Apotheke, das Postamt und Lebensmittelgeschäfte gibt. Ein idealer Rahmen für eine hohe Lebensqualität.
    Area:
    State/County:
    Country: Italy
    Property Id: 109277
    Price: € 495.000
    Property Size: 278 m2
    Bedrooms: 5
    Bathrooms: 4
    Rif: ge-5718
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

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