Descrizione Immobile

La struttura risale alle fine del XIX secolo ed è stata poi ristrutturata secondo le tradizioni tipiche locali, mantenendo intatte le caratteristiche originarie. Il casale principale (anticamente essiccatoio di tabacco) ha una superficie complessiva di 650 mq ed è disposto su quattro livelli, composti come segue. Al piano terra troviamo la sala ristorante con angolo bar, un camino, locale a servizio per gli ospiti e per disabili, una cucina industriale, dispensa, disimpegno, bagno di servizio, corridoio. Accedendo dall'ingresso esterno si trovano: camera con bagno e locale tecnico. Al piano terra rialzato troviamo la reception, camera da letto doppia con bagno adibita a persone diversamente abili. L'appartamento con accesso indipendente è formato da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno (autonomo). Al piano primo si ha un salotto con camino ed un corridoio. I tre appartamenti sono composti da: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con soppalco e bagno; il monolocale è composto da angolo cottura, soppalco e bagno. Al piano secondo è presente una torretta nel quale ci sono due camere matrimoniali con bagno. La dependance, è composta da soggiorno, una cucina, una camera da letto con soppalco e bagno, due camere da letto e un bagno e lavanderia oltre che un monolocale con bagno per gli ospiti. Sempre all’interno di questo edificio, con accesso esterno, si trovano due sale di circa 30 mq ciascuna ad uso ricreativo degli ospiti della struttura (attualmente adibiti a sala giochi e lavanderia per gli ospiti). La proprietà viene completata da 12,58 ettari di terreno e da una grande piscina di forma irregolare. Vi è una stalla di dimensioni 10x20 mt con 6 box per cavalli (3x3 mt ognuno dotati di mangiatoia ed abbeveratoio) tettoia con zona doccia cavalli, rimessa attrezzi, selleria, cisterna accumulo acque irrigazione ed animali. Un’altra parte dei terreni non è recintata ed è formata da uliveto, seminativo e bosco. I terreni sono biologici con certificazione ICEA.

Ubicazione

La proprietà è a circa 5 km da Umbertide ed a qualche chilometro dai primi servizi.