Descrizione Immobile

Villa L’Armonia, realizzata ex novo nel 2007, si sviluppa su una superficie complessiva di 265 mq, su tre livelli. La proprietà è composta da due appartamenti, entrambi con ingressi indipendenti posti su lati opposti, cui si accede dal piano terra. L’appartamento più grande si sviluppa su due livelli: il piano terra comprende un arioso salone con una grande parete vetrata con vista panoramica, una cucina con zona pranzo e camino e 1 bagno; al primo piano vi sono n. 2 camere da letto (di cui una con cabina armadio en suite) e 1 bagno. La grande vetrata che caratterizza il salone affaccia su un portico, con vista panoramica sulla rupe di Orvieto, accanto al quale si trova la porta d’ingresso principale. La cucina è collegata al giardino tramite accesso diretto attraverso un secondo portico. L’altro appartamento si sviluppa su un piano e comprende una zona giorno con angolo cottura, un disimpegno che porta alle 2 camere da letto e il bagno. Completano la villa un ampio seminterrato rifinito e completo di servizi e due grotte utilizzate come rimessaggio. Il terreno di proprietà si sviluppa per 3.600 mq circa intorno ai fabbricati ed è completamente recintato. L'ingresso della proprietà è caratterizzato da un cancello con apertura automatizzata, che introduce in un viale in cemento fra gli olivi, per poi giungere nello spazio esterno in cui troviamo una struttura in legno per 3 posti auto. Il parco verde è particolarmente armonioso in ogni sua parte ed è composto da piante ornamentali e aromatiche, piante d’alto fusto, aiuole fiorite e piante di olivo. In corrispondenza dei due ingressi si sviluppano due aree verdi, vivibili in ogni momento dell’anno. Su una di queste è presente una vasca idromassaggio da 6 posti, accanto alla quale si trova un gazebo in metallo. L’Armonia si affaccia sulla rupe di Orvieto, regalando un panorama davvero suggestivo, e sulla valle adiacente.

Ubicazione

Casale in Umbria a circa 4 km da Orvieto. Il paese più vicino dista 3 km ed è il borgo di Porano, 21 km dal lago di Bolsena e 15 km da Civita di Bagnoregio. In 50 minuti si arriva in Toscana; Cetona, San Casciano e Val d'Orcia. Gli aeroporti vicini sono Perugia 78 km e Roma 151 km, serviti dall'autostrada e ferrovia di Orvieto (10 minuti).