L’Armonia

€ 1.150.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Situato nei pressi dello storico villaggio di Preggio, sorge la splendida proprietà denominato "L'Armonia", composta da un casolare principale, una dependance, una piscina e terreno circostante. La proprietà, immersa nel bosco e parco di olivi è collegata alla strada comunale con strada bianca di ca. 800 metri, che fa sì che sia appartata, con privacy, ma non isolata! L'Armonia deriva dal fatto che c’è una perfetta interazione fra natura, bosco. La piscina a sfioro esalta i caratteri di eleganza tra le viste infinite delle chiome degli alberi. All'interno, l'armonia è data dalla sapiente combinazione di tradizione e modernità. La casa principale, con i suoi muri in pietra e il tetto in terracotta, ha mantenuto il suo carattere storico ed è composta da due piani: al piano terra si trovano l'ingresso, un'ampia zona giorno con camino e porte ad arco, una nuova grande cucina con zona pranzo, una serra solare molto luminosa che cattura i primi raggi del sole mattutino, una veranda con splendide viste panoramiche, una camera da letto, un bagno, una toilette per gli ospiti, nonché un locale tecnico e un ripostiglio. Un'imponente e ampia scala conduce alla zona notte con quattro camere da letto e quattro bagni, uno dei quali è la bellissima camera da letto principale con una magnifica vista. La dependance dista circa 15 metri dalla casa principale ed è composta al piano terra da una zona giorno/pranzo con cucina, una veranda vetrata, una camera da letto e un bagno. Nel seminterrato si trovano un bagno e diversi ripostigli. Le aree esterne sono costituite in parte da superfici pavimentate e muretti che compensano i piccoli dislivelli e confluiscono dolcemente nel verde del giardino. La splendida passerella in pietra naturale conduce dall'edificio principale alla dependance e termina nell'area della piscina. La piscina con acqua salata ha un particolare mosaico in ceramica, una comoda scala ad angolo e il bordo della piscina sul lato della montagna è mantenuto stretto e dà la sensazione che l'acqua scompaia nell'infinito quando si nuota. La terrazza solarium e la casetta in legno di 10 mq che funge da spogliatoio completano quest'area.

    Ubicazione

    L'Armonia si trova tra Umbria e Toscana, a circa 2 km dal piccolo paese di Preggio. I servizi più vicini si trovano nei paesi di Mercatale, Lisciano Niccone e Castel Rigone, raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Le città più vicine sono Magione, Umbertide e Perugia. Il Lago Trasimeno, il quarto lago più grande d'Italia, e numerose belle città storiche e culturali della Toscana e dell'Umbria come: Cortona, Città della Pieve, Montepulciano, Arezzo e Assisi sono raggiungibili in meno di un'ora.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 114962
    Prezzo: € 1.150.000
    Superficie Immobile: 411 m2
    Camere: 6
    Bagni: 8
    Rif: ge-8054
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: D

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