Saint Clair

€ 1.290.000
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Descrizione Immobile

La proprietà è un ex convento dell’ordine delle suore Clarisse, edificato direttamente sulle mura castellane di Sarteano (Si). Destinato a scopi diversi nel corso del tempo (prima istituto di Clausura, poi Scuole Elementari, infine rifugio per i militari tedeschi feriti reduci dal fronte italiano durante l'ultima guerra) oggi la proprietà è un'elegante struttura ricettiva posizionata a cavallo tra le più rinomate località della Val di Chiana e della Val d'Orcia. L’intera proprietà è costituita dal complesso monumentale dell’ex convento distribuito su tre livelli e adibito ad albergo-ristorante, con una superficie commerciale di oltre 1400 mq., da un parco/giardino di 1500 mq. e da un oliveto di 1710 mq. A pochi metri dall’ex convento risiede un ulteriore fabbricato, attualmente diruto, ad oggi recuperabile mediante una ristrutturazione che preveda di mantenere le stesse tipologie architettoniche. I piani terra e primo dell’ex convento sono dedicati alla parte alberghiera: - la sagoma a “elle” del P.T. si estende lungo un corpo centrale dal quale, attraverso piccoli disimpegni, è possibile accedere a sei camere matrimoniali con bagno, più la suite che anticamente era l'alloggio della Madre Badessa (al suo interno si trova tutt'ora il forno originale per la panificazione); su questo stesso livello è inoltre presente l’ufficio nonché l’ingresso con accesso dalle vie del centro storico; - il P.I., raggiungibile tramite una scala principale, accoglie un appartamento con undici posti letto, due bagni e camino funzionante, affittabile settimanalmente; -Il piano sottostrada, utilizzato per l’attività ristorativa, troviamo: un disimpegno per l’accoglienza degli ospiti, due sale da pranzo con 80 coperti, una cucina suddivisa in due locali separati, due w.c. per i clienti, un disimpegno con un ulteriore w.c. per il personale addetto, una centrale termica, due cantine e vani accessori come legnaia e/o locali di sgombero.

Ubicazione

L’antico ex convento è ubicato nel cuore del centro storico di Sarteano (Si), nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, con bellissimi affacci sulla Val di Chiana e sui laghi Trasimeno, Chiusi e Montepulciano. Il clima e la vicinanza a piccole e grandi città fanno di Sarteano una buona meta in qualsiasi periodo dell'anno. Il paese è facilmente raggiungibile in auto o in treno, data la vicinanza all'uscita della A1- Chiusi-Chianciano Terme (6 km) ed alla stazione ferroviaria di Chiusi (Si).
Città:
Area:
Provincia:
Paese: Italy
Ref ID: 114959
Prezzo: € 1.290.000
Superficie Immobile: 1.290 m2
Camere: 13
Bagni: 14
Rif: ge-4451
Condizioni: Ristrutturato
Classe Energetica: G

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