La Strada Del Castello

€ 748.000
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Andrea Monti

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    Property Description

    In den Hügeln von Orvieto und entlang der Straße, die zum schönen Castello Antinori mit seinen berühmten Weinbergen führt, die das Anwesen umgeben, ist La Strada del Castello ein schönes Bauernhaus mit Nebengebäude und Garten von ca. 2000qm, komplett eingezäunt mit 2 Einfahrtstoren. Der Außenbereich zeichnet sich durch ein 12x6 m Schwimmbecken mit einer Höhe von 1,20 m und einer Tiefe von 2 m aus, das dank der römischen Treppe und einer speziellen kuppelförmigen Dachkonstruktion, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht, einen zusätzlichen Wert für die Immobilie darstellt. Das 2014 renovierte Gebäude bewahrt die Schönheit des alten Bauwerks und setzt gleichzeitig moderne Akzente mit besonderem Augenmerk auf Licht, Farbe und Materialien. Es gibt zwei Gebäude: das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 350 m² und das Nebengebäude mit einer Fläche von 100 m² und verschiedenen Nebengebäuden wie den ehemaligen Stallungen, dem alten Ofen und den Wirtschaftsräumen mit einer Gesamtfläche von 74 m². Das Haupthaus besteht aus drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die typischen landwirtschaftlichen Räume und Wirtschaftsräume, eine Garage/Taverne, ein Portikus und ein Kellergewölbe auf zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich eine große Terrasse, ein helles Wohnzimmer, ein Aufenthaltsraum, eine funktionelle Essküche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die zweite Etage besteht schließlich aus einem großen Arbeitszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Etage ist auch über eine Außentreppe zu erreichen. Das andere Gebäude ist ein Nebengebäude, das in zwei Bereiche unterteilt ist: Im ersten Teil befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Küche, Bad, Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, Schlafzimmer und Bad; im zweiten Teil befinden sich die ehemaligen Stallungen und ein Ofen. La Strada nel Castello ist ein Bauernhaus, in dem sich Eleganz und Tradition zu einem einzigartigen Anwesen vereinen: der Blick auf die Weinberge, der Weinkeller, die Aussicht auf das Schloss, das man von den Fenstern aus erblicken kann, haben die Hügel mit dem Felsen von Orvieto als Hintergrund.
    City:
    Area:
    State/County:
    Country: Italy
    Property Id: 109258
    Price: € 748.000
    Property Size: 422 m2
    Bedrooms: 5
    Bathrooms: 3
    Rif: ge-7223
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

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