La Strada Del Castello

€ 748.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Nelle colline di Orvieto e lungo la strada che porta al bellissimo Castello Antinori con le sue rinomate vigne che circondano la proprietà, La Strada del Castello è un bellissimo casale con dependance e corte giardino di 2000mq circa completamente recintato con 2 cancelli carrabili. Lo spazio esterno, caratterizzato da una piscina 12x6 con altezza 1.20 e 2 metri di profondità che rappresenta un valore aggiunto dell’abitazione, grazie alla scala romana ed una particolare struttura di copertura a cupola che permette di essere utilizzata in ogni stagione dell’anno. La proprietà, ristrutturata nel 2014 conserva la bellezza dell’antico pur dedicando particolari tocchi moderni con particolare attenzione alla luce, al colore ed ai materiali. Sono presenti due strutture: il casale principale di circa 350 mq complessivi, la dependance di 100 mq con vari annessi quali le ex stalle, l’antico forno e locali di servizio per complessivi 74mq. Il casale principale si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo tipici locali rustici e di servizio, un garage/taverna, un porticato e una grotta cantina su due piani. Al piano primo è presente un ampio terrazzo, un luminoso soggiorno, un salone, una funzionale cucina - sala da pranzo, un bagno ed un ripostiglio. Il secondo piano consta infine di un ampio studio, tre camere da letto ed un bagno. Si ha la possibilità di accedere a questo piano anche tramite scala esterna. L’altro fabbricato è una dependance divisa in 2 zone: nella prima troviamo la parte abitativa formata da cucina, bagno, soggiorno con soppalco, camera e bagno; nella seconda parte troviamo invece delle ex stalle ed un forno. La Strada nel Castello è un casale in cui eleganza e tradizione si mescolano dando vita ad una proprietà unica nel suo genere: la vista sulle vigne dai filari sospesi, la cantina, la veduta del castello che si scorge dalle finestre hanno come sfondo il profilo collinare con la rupe di Orvieto che appagano e compensano fili e pali del panorama.

    Ubicazione

    Il Casale si trova a 10 km da Orvieto in località Sala, una piccola frazione del comune di Ficulle, conosciuta in tutto il mondo per il famoso vino del suo omonimo castello. Raggiungibile da una strada che sfiora la proprietà con un percorso completamente asfaltato e quindi di facile accesso. Collocato a circa metà strada da Roma e Firenze, grazie alla rete autostradale e ferroviaria di Fabro lato nord ed Allerona-Orvieto lato sud, distante solo pochissimi chilometri. Cetona, San Casciano, Città della Pieve sono a circa 30/45 minuti. Aeroporti internazionali a 60/90 minuti.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 103281
    Prezzo: € 748.000
    Superficie Immobile: 422 m2
    Camere: 5
    Bagni: 3
    Rif: ge-7223
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

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